PORTELLA SM VENDE: Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma das ruas mais valorizadas de Botafogo. Com uma planta muito bem distribuída de 60m², o apartamento oferece ambientes confortáveis e bem iluminados. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, o quarto possui ótimo tamanho, o banheiro social é funcional, a cozinha tem boa circulação e ainda conta com dependências completas. O charme do imóvel está no piso de taco bem conservado, no pé direito alto e na excelente claridade natural que percorre todos os cômodos, proporcionando uma sensação de aconchego e amplitude. Trata-se de um imóvel bem conservado, pronto modernizar conforme seu estilo. O prédio é bem cuidado, conta com portaria, elevadores e a possibilidade de alugar vaga de garagem. A localização é um grande diferencial: cercado por farto comércio, serviços, transporte e a poucos minutos do metrô de Botafogo, garantindo praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa em um endereço estratégico, perfeito para quem busca conforto, praticidade e valorização. O valor está nas pessoas. CÓDIGO 3635