PORTELLA SM VENDE: Apartamento com planta generosa e um diferencial raro na região: um varandão amplo e convidativo, perfeito para momentos de lazer e convivência (algo difícil de encontrar em imóveis entre 100 e 120m²). Localizado em uma rua tranquila, garantindo mais conforto e silêncio no dia a dia. Com 110m² muito bem distribuídos, o imóvel está situado na Rua Clarice Índio do Brasil, em uma localização estratégica na divisa entre Botafogo e Flamengo. Apesar do CEP ser de Botafogo, a estação de metrô Flamengo fica a menos de 5 minutos a pé. A área social conta com uma sala espaçosa, clara e arejada, dividida em dois ambientes: estar/TV e jantar, com acesso direto à varanda, um verdadeiro destaque do imóvel. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Todos os quartos possuem armários planejados, oferecendo praticidade e organização. A cozinha é funcional, bem iluminada e repleta de armários, além de contar com uma charmosa bancada para refeições rápidas. O imóvel dispõe ainda de área de serviço, dependência completa e banheiro de apoio. O prédio, construído em 2004, oferece ótima infraestrutura de lazer, incluindo playground, salão de festas, sauna, academia e uma mini quadra infantil. Conta também com portaria 24 horas, proporcionando segurança, e 2 vagas de garagem na escritura. O valor está nas pessoas. CÓDIGO 3962