PORTELLA SM VENDE: Belíssimo apartamento em andar alto no Jardim Botânico! Com 85m² muito bem distribuídos, o imóvel tem uma planta excelente, com ambientes amplos, bem ventilados e iluminados. A sala, confortável e dividida em dois ambientes, recebe bastante luz natural através do sol da manhã, além de contar com uma vista completamente livre ? um diferencial que traz mais privacidade e sensação de amplitude. Os dois quartos são espaçosos, aconchegantes e seguem o mesmo padrão de iluminação e ventilação, tornando o dia a dia ainda mais agradável. O banheiro social é amplo e atende bem à planta. A cozinha é generosa em espaço, equipada com marcenaria planejada e ótima funcionalidade. A área de serviço é arejada, e a dependência completa agrega versatilidade, podendo ser adaptada conforme a necessidade. O apartamento está em bom estado de conservação, pronto para morar, e conta com uma vaga de garagem escriturada. O prédio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança, além de infraestrutura com playground, salão de festas e bicicletário. A localização é outro grande destaque: em uma área estratégica do Jardim Botânico, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e transporte. Um imóvel claro, bem distribuído, em andar alto e com vista aberta ? combinação perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Procure um de nossos especialistas e venha se encantar por esse apartamento! O valor está nas pessoas. CÓDIGO: 3971