PORTELLA SM VENDE: Localizada em uma das ruas mais exclusivas e desejadas do Jardim Botânico, esta casa é uma verdadeira raridade no mercado. Situada na charmosa Rua Alberto Ribeiro, uma via fechada com portão eletrônico, silenciosa e estritamente residencial, a propriedade oferece privacidade, tranquilidade e segurança em um dos bairros mais encantadores do Rio de Janeiro. Com generosos mais de 200m² de área construída, a casa conta com 5 quartos, sendo 1 suíte, perfeita para famílias que buscam espaço e conforto. São duas cozinhas independentes, ideais tanto para uso pessoal quanto para quem deseja adaptar o imóvel para fins comerciais ou multiuso. 2 banheiros sociais completos. O imóvel ainda possui um terraço amplo com teto retrátil, que proporciona vista agradável para todo o verde ao redor e grande potencial para área de lazer ou espaço gourmet, além de uma área externa nos fundos do imóvel que pode ser transformada em jardim, quintal ou até mesmo com possibilidade de ampliação da casa. Embora a casa necessite de modernização, ela está bem preservada estruturalmente, o que facilita reformas e personalizações. Os ambientes são bem distribuídos, ventilados e iluminados, mantendo o charme original da construção. Esta é uma oportunidade única de morar em um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a natureza do Parque Lage e do Jardim Botânico ao redor, e ainda assim com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e demais comodidades da zona sul carioca. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar ou investimento de valor. O valor está nas pessoas. CÓDIGO 3611